一份合同应当具备合法性和公平性，以防止不当利益损害，合同是双方自愿达成的法律协议，确保交易的合法性和双方权益的保护，下面是吾优心得网小编为您分享的房屋租赁合同合同5篇，感谢您的参阅。
房屋租赁合同合同篇1
甲方：（出租方）____________
乙方：（承租方）____________
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：出租房屋的地址、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段
2、房屋的建筑面积______平方米。
第二条：房屋内部的装修情况及主要设备
房屋为毛坯房，通水电。
第三条：租赁期限
租赁期限为______年。从______年______月______日起至______年______月______日止
第四条：租金及其交纳方式
1、每年租金______元，大写______万元。
2、租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清，租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止；乙方在届满前一个月，如需续租房子的，向甲方提出续约；甲方如不自住的情况下继续出租的，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。
第五条：房屋修缮和装修
乙方在使用过程中，负责房屋的维护及修缮，甲方不负担所产生的各项费用，同时乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失，同时甲方有权收回该房屋。
第六条：甲乙双方责任及违约处理
1、乙方应合法使用房屋，甲方对乙方的合法使用不得进行干涉，在本合同租期内不得收回房屋，或转租他人；乙方如有简单装修时必须通知甲方，经过甲方认可同意后方可实施；
2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的，造成甲方信誉或经济上的损失的，甲方有权收回该房屋；并追诉乙方的责任及赔偿；
3、租赁期未满，甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同，否则视为违约，违约方应向对方支______元作为违约金。
4、租赁期间，该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。
5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
6、甲方房子出租给乙方用于居住，乙方不得用于非法活动和储藏危险品，禁止一切危害公共安全行为；
第七条：争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份；其它未尽事宜有双方口头约定；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同合同篇2
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行二次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：
1、家具主要有：
2、家电主要有：
3、装修主要有：
4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;
十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同合同篇3
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的外立面位于，外立面建筑面积为_______________平方米。房产证号_____________。
二.租赁房屋的使用
1.乙方承租的房屋用作商业门面。
2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变立面原有结构..
三.租赁期间
租期为___________年至___________年。
四.租金和支付方式
该房屋年租金为人民币元(大写)，约定一次性预付五年租金，合同自动终止。
甲方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付租金后2日内将上述房屋钥匙交付给乙方；
2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方出租的房屋不得转租(售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。
3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。
4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施归甲方所有..乙方应在租赁期满后10天内搬出。
不及物动词乙方的权利和义务
1.乙方应按合同约定使用该房屋，不承担立面自然损失的赔偿责任。
2.在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.租赁期内，由乙方承担水、电、卫生、物业管理费等产生的债务。
4.按本协议支付租金:第一年签约时一次性支付五年租金。
六、房屋使用要求和维修责任；
1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。乙方拒不修复的，甲方或出租人可以代为修复，费用由乙方承担；
2.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方如需检查维修房屋，应提前15天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责；
3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；
4.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。
七.续签租约
租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。否则，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。
八、房子的状态返回
1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期限届满后日内归还该房屋。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。
2.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。
九.合同的变更和解除
1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同:
(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的；
(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的；
(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让的；
(四)从事非法经营和违法犯罪活动。
2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过15天；
(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过15天；
(3)未经乙方许可，甲方将租赁房屋抵押或转让给第三方的；
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:
(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同；
(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；
(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；
(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。
4.租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应支付三个月租金的违约金。以下情况除外:
(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；
(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的；
(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；
(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。
违约责任及赔偿
1.乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权解除合同；
2.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。未经甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有权要求乙方按当年租金收取一个月租金的违约金。
其他条款
1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。
2.甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付3个月租金的违约金。反之，乙方违约，甲方有权不退租金；
3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；
4.本合同连同补充条款和附件共3页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
出租方(甲方):________承租方(乙方):______________
地址:________________地址:_______________
电话:_________________电话:_______________
身份证号码:___________身份证号码:_____________________
职称证书编号: _____________
签署日期:___________________
房屋租赁合同合同篇4
甲方（出租方） 身份证号乙方（承租方）： 身份证号 丙方（见证方）：武汉百居易房地产经纪有限公司
甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于 区 面积m2．乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自20 年 月 日至20年 月 日止．
二、甲乙双方约定：该房屋租金为rmb元／月，按 支付，具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金：乙方向甲方支付押金共计rmb 元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方．
三、甲方的权利与义务．
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意．合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权．
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前rmb 元违约金．
四、乙方的权利与义务
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担．如需装饰装修，需经甲方书面同意．
2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿．
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金．逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋.
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的`书面同意．
5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间．同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认．
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金rmb 元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分．
七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费rmb 元，由承担．合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务．
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过武汉仲裁委会员解决．
九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份．
补充条款： 甲方： 乙方: 丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司
联系电话： 联系电话： 联系电话：
20 年 月 日
房屋租赁合同合同篇5
合同效力，是指法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。广州合同纠纷律师易美玲指出，一份合同要具有法律效力，需要合同双方达成合意，书面形式签订一份合同书，一般包括以下条款：
1，当事人的名称或者姓名和住所；
2，标的；
3，数量；
4，质量；
5，价款或者报酬；
6履行期限、地点和方式；
7，违约责任；
8，解决争议的方法。
其中，对于约定解除权和法定解除：广州合同纠纷律师易美玲强调到，需要按照《合同法》第96条第1款的规定，这两种解除应该通知对方，合同自通知到达对方时解除。这个通知是准法律行为，是事实通知，只要能够证明已经通知到对方就应该生效。
但现实生活中往往发生对方有异议，此时异议方可以提起诉讼或者仲裁，要求来确认解除合同的效力是否发生。那么此时，解除效力从何时发生呢?是从诉讼完成，法院的判决或者仲裁机构的仲裁生效时，开始发生解除效力，还是仍然从通知到达对方时生效呢?按照民法理论，事实通知是准法律行为，并且是单方行为，只要到达对方，就应该发生法律效力，并不因对方异议而改变，对方的诉讼和仲裁行为只是对解除有异议，而法院的判决和仲裁机关的仲裁也只是对这一事实的确认，并不因此使事实通知的生效时间而改变，仍然以事实通知到达对方时生效，合同解除。
对于合同解除条件，一般从约定的条件成就时，合同就解除，发生解除的法律效力。不需要通知对方，或者采取必要的行为。在现实生活中，合同在解除时的具体情况多种多样，并非简单的样态，根据《合同法》97条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。从此也可以看出我国合同法是承认违约责任和合同解除是并存的。
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